Local Comercial Venta Valdivia Valdivia

Se vende excelente propiedad comercial con emplazamiento privilegiado en Av. Errázuriz, a 1 cuadra de Av. Picarte y de Av. Simpson. Propiedad de excelentes terminaciones, la que se compone de 2 locales comerciales ubicados en la primera planta y oficinas con acceso independiente en la segunda, con un total de 296 m2 con vitrina y acceso directo a Av. Errázuriz. En zona posterior cuenta con patio de trabajo, zona de carga, camarines, comedores y gran Galpón de acero modular Tubest de 2 pisos con 617m2 útiles. Oficinas y locales cuentan con cortinas metálicas, cerco perimetral seguro, sistema de alarma, cámara de vigilancia, rejas en puertas y ventanas y focos con sensores de movimiento. Calefacción y Sistema eléctrico independientes para cada local comercial. Ventanales de termopanel con cortinas Luxaflex. Portones eléctricos con citófonos.
Locales comerciales se pueden entregar con arrendatarios vigentes y de buen comportamiento.

Construcción con ingeniería de cálculo, diseño de arquitectura y recepción municipal.


ESPECIFICACIONES:
Bodega construida en estructura de acero modular Tubest, fundaciones de 3,2 mtrs de profundidad, losa estructural con pellet plásticos afinada con Helicóptero. Revestimientos de PV4 de 6mm, lucarnas de PV4 de policarbonato. Revestimiento interior de Terciado Estructural de 15 mm en primer piso y segundo piso, como respaldo de almacenaje. Oficinas en estructura metálica de acero 150x150x6mm. Revestimiento interior madera de pino modulada y vulcometal. Revestimiento exterior siding fibrocemento tipo northway. Cubierta zinc onda toledana. Muro cortafuego doble capa de internit por fuera y doble capa de vulcanita rf60 por dentro.